入居を考えている方の早期獲得のために、良心的な価格設定を設けていませんか？
「こんなに条件が良いのに、なぜ！」そう思われることでしょう。
しかし実は物件の良さに反して料金を安く設定することは、逆に疑問や不安を抱かせる種にもなります。
「土地が良くないのでは？」「見えない不備があるのではないか？」「あとから費用がかかるものがあるのではないか？」など、安すぎることにさまざまな懸念を抱き、入居を諦めてしまう場合もございます。
状態、立地、設備などを考慮した上で、その物件に合った料金設定を行いましょう。

中古物件を購入後、ご自身の手で内装を少し変えるだけで済ませていませんか？
築年数が経って安く購入できた物件だからこそ、たくさんの方に求められる素敵な物件へと生まれ変わらせることは、入居者を獲得する上で大切になります。
建物全体を変えてしまうリフォームへの躊躇はあっても、使用可能な一部を残しながらのリノベーションはどなたでも気軽に行えます。
弊社では総合リフォームに伴う水廻りや屋根、外装の工事だけでなく、リノベーションも可能です。
物件を探している方に長く愛される不動産となるよう、入居者募集を行う前にリフォーム、リノベーションを行ってみてはいかがでしょうか？

入居が決まるまでの間、そして決まってからも定期的な管理は必要です。
入居者の募集から設備トラブルによるクレーム、集金の対応や契約の更新などやるべきことはたくさんあります。
特に副業として不動産収入を得たり、何件も抱えていながらの管理は大変かつ入居者様にとっても不安要素になりえます。
そこでおすすめなのが管理委託。
管理委託はご自身の負担を減らし、より徹底した管理を行えます。
弊社ではオーナー様が行う管理業務を引き継ぐだけでなく、トラブルの対応から解決までの一通りを外部に頼ることなくスムーズに終えることが可能です。